Meine Dienstleistungen im Bereich Immobilien

Immobilienbewirtschaftung

Ob Gewerbe-, Industrie- oder Wohnliegenschaft: In Sachen Immobilienbewirtschaftung verlassen Sie sich auf eine routinierte Partnerin. Dabei übernehme ich administrative und technische Tätigkeiten wie beispielsweise die Erstvermietung nach einem Neubau oder einer Sanierung, die Wiedervermietung und Mieterauswahl, oder Inkasso-Tätigkeiten und die Vertretung bei Schlichtungsbehörden.

Weitere Tätigkeiten:
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• Mietvertragswesen (bei Abschluss, Verlängerung oder Kündigung
• Periodische Kontrolle der Liegenschaft
• Laufender Unterhalt (inkl. Instandstellungen und Sanierungen)
• Abwicklung sämtlicher Mieterangelegenheiten
• Abnahme und Übergabe des Mietobjektes
• Führen der Immobilienbuchhaltung, inkl. Budgets und Prognosen
• Erstellung und Kontrolle von Nebenkostenabrechnungen

Gerne begleite ich Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Liegenschaft. Egal ob im Raum Mittelland, Nordwest-Schweiz oder in der restlichen Deutschschweiz: ich kenne den Immobilien-Markt bestens und bin äusserst gut vernetzt. Von der Auswahl der Immobile bis zur Kaufs- oder Verkaufsabwicklung, ich unterstütze Sie kompetent und unkompliziert.

Weitere Tätigkeiten:
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• Immobilienbewertungen
• Erstellen von Verkaufsdokumentationen
• Vermarktung des Immobilienobjektes
• Durchführen von Besichtigungen
• Beratung bei der Immobilienfinanzierung

Interims Management

Als Freelancerin im Bereich der Immobilienverwaltung kann ich Sie und Ihr Team flexibel und unkompliziert unterstützen. Dabei greife ich auf meinen reichen Erfahrungsschatz aus der Immobilienbranche zurück und behalte stets den Überblick. So übernehme ich gerne sämtliche Aufgaben rund um Immobilienbewirtschaftung, Verkaufsabwicklungen bei Immobilien, oder Mietermanagement.

Ausserdem unterstütze ich Sie bei folgenden Tätigkeiten:
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• Technische und administrative Immobilienbewirtschaftung
• Führen und Begleiten eines Teams
• Key Account Management
• Abwicklung von Versicherungs- und Schadenfällen
• Abwicklung von Inkassofällen
• Führen von Schlichtungsverhandlungen
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• Begleitung und Umsetzung von Digitalisierungsprojekten
• Implementierung von neuen Mandaten und Liegenschaften

Vermarktung

Planen Sie den Verkauf Ihres Gewerbe-, Industrie- oder Wohnobjektes? Ich übernehme für Sie die Definition der Zielgruppe und das Erstellen einer Verkaufsdokumentation für den Immobilienverkauf. Auf Wunsch erarbeite ich gerne entsprechende Werbemassnahmen. Ausserdem organisiere ich professionell geführte Objektbesichtigungen und unterstütze Sie bei der Auswahl der Kauf-Interessenten.

Weitere Tätigkeiten:
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• Durchführung von Erstvermietungen
• Durchführung von Wiedervermietungen nach einer Sanierung
• Abbau von Leerständen
• Marktanalyse und Positionierung des Immobilienobjektes
• Betreuung von Social Media-Kanälen und Immobiliennetzwerken
• Organisation und Durchführung von "Tag der offenen Tür"
• Vertragsverhandlungen zur Festsetzung des Mietzinses